A Importância da Due Diligence Imobiliária em Aquisições de Grande Porte

Antes de fechar a compra de um imóvel, especialmente em grandes transações, é fundamental realizar uma due diligence imobiliária. Trata-se de um levantamento detalhado da situação jurídica, fiscal e documental do imóvel. Isso inclui verificar a titularidade, existência de ônus ou ações judiciais, regularidade de IPTU, entre outros aspectos. Um advogado especializado em direito imobiliário realiza essa análise, garantindo que o comprador esteja ciente de todas as possíveis pendências ou riscos que podem afetar a transação, evitando surpresas indesejadas.